Жители Мурманской области стали чаще брать ипотечные кредиты

В первом полугодии 2026 года выдача ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в Мурманской области увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 65,7%, до 11,5 млрд рублей.

С начала года в регионе оформлено более 3,3 тыс. договоров ИЖК. В среднем в июне жители области брали в ипотеку 3,7 млн рублей на 22 года и 9 месяцев. Средний срок кредитования за год стал меньше на 10 месяцев.

Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме выданных ИЖК составила 11,7% (в июне 2025 года – 8,3%). С начала года на приобретение и строительство частных домов банки выдали северянам 224 кредита на 910 млн рублей. В годовом сравнении это на четверть больше по количеству и на 73,3% – по объему.

«Ипотечный портфель в регионе к июлю достиг почти 94 млрд рублей, за год он вырос на 8,5%. Банк России последовательно повышает стандарты кредитования, применяя макропруденциальные лимиты, в результате это помогает заемщикам с высокой долговой нагрузкой не брать на себя непосильные обязательства. Так, с 1 июля введены новые ограничения для банков на выдачу ипотеки на покупку строящихся и готовых квартир. Выполняя эти требования, кредиторы тщательнее оценивают платежеспособность клиентов, ограничивают доли рискованных кредитов в общем объеме выдач», – прокомментировала руководитель направления экономического отдела Отделения Банка России по Мурманской области Олеся Бачиннова.

Со следующего года северяне смогут заключать с банками договор жилищных сбережений. Новый инструмент для улучшения жилищных условий позволит копить деньги на вкладе, а затем использовать их в качестве первоначального взноса по кредиту или для погашения имеющегося кредита. Вклад по договору жилищных сбережений будет открываться не менее чем на три года с возможностью пополнения в любое время. Средства на таких счетах будут защищены системой страхования вкладов в размере до 10 млн рублей в каждом банке.
Подробная информация – на сайте Банка России.